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一级建造师法规知识点:物权的概念与特征

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物权的概念与特征

概念

·是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利

物权的特征

·物权是支配权:一方可作出,无须对方配合

·物权是绝对权:无条件,不针对特定相对人

·物权是财产权:体现为财产利益权利

·物权具有排他性:一物一权

【2014年真题】关于物权特征的说法,正确的是( )。

A.物权是一种支配权,需要义务人的行为配合

B.物权是一种财产权,直接体现为财产利益的权利

C.物权是一种相对权,用以对抗特定的相对人

D.物权是不具有排他性的权利,同一物上可以存在几个物权

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是物权的法律特征。物权是权利人直接支配的权利;物权是绝对权;物权具有排他性。