产品搜索

2018二级建造师法规考点:建设工程代理行为的设立

浏览数:31

(一)不得委托代理的建设工程活动

1.依照法律规定或双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理;

2.建设工程承包活动不得委托代理(不得转包、不得肢解发包、不得将主体施工分包)。

(二)须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为

某些建设工程中的代理,代理人必须具备法定资格;如:建设工程施工项目的招标代理、委托监理等。

招标代理机构的资质条件:有营业场所和资金;有专业技术力量,有可作为评标委员会成员的技术、经济方面的专家。

【记忆】需要有钱,有人,有技术。

【注意】招标代理机构的资格由国务院或省、自治区、直辖市人民政府的建设行政主管部门认定。

(三)民事法律行为的委托代理

1.民事委托代理,可以用书面形式,也可以口头形式,但法律规定用书面形式的应当采用书面;

2.书面的授权委托书应当载明代理人名称、代理事项、权限和期限;